REF: R332080
43.000M2 - ÁREA VENDE - PRINCIPAL VITRINE - ENTRADA DA CIDADE - ITAPECERICA DA SERRA - SP
- 15.0002 M² Área Útil
- 43.0002 M² Área Total
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VENDA
Informações
- Área Total: 43.0002 M²
- Área Útil: 15.0002 M²
- Área do Terreno: 43.0002 M²
Descrição
ATRIBUTOS TÉCNICOS E OFICIAIS
A propriedade encontra-se devidamente regularizada, conforme atesta a Certidão de Uso e Ocupação do Solo nº 1036/24, emitida pela Secretaria Municipal de Planejamento e Meio Ambiente de Itapecerica da Serra em 12/11/2024.
O imóvel está inserido no macrozoneamento definido como Macrozona Rururbana 1 (RUR1) e Zona de Fundo (ZOFU), apresentando um lote mínimo para parcelamento e adensamento de 1.500,00 m².
Os parâmetros urbanísticos estabelecem um Índice de Impermeabilidade de 0,4 e um Coeficiente de Aproveitamento de 0,3, permitindo usos diversificados em conformidade com a legislação vigente, abrangendo as categorias Comercial (C), Serviços (S), Industrial de baixo impacto (I) e Residencial (R).
No âmbito fiscal, o ativo possui a Inscrição Cadastral 23441.44.09.0001.00.000, com o lançamento do IPTU devidamente regularizado perante a municipalidade.
Quanto à conformidade ambiental, a área respeita integralmente os limites da Área de Preservação Permanente (APP) vinculada ao córrego de divisa nos fundos e cumpre rigorosamente os requisitos da Legislação Estadual nº 12.233/2006 (APRM-G)
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Qual o valor de venda deste imóvel?
Sim. O valor de venda "43.000M2 - ÁREA VENDE - PRINCIPAL VITRINE - ENTRADA DA CIDADE - ITAPECERICA DA SERRA - SP" é R$ 24.000.000,00. Referência do anúncio: R332080.
Qual a área útil deste imóvel?
"43.000M2 - ÁREA VENDE - PRINCIPAL VITRINE - ENTRADA DA CIDADE - ITAPECERICA DA SERRA - SP" possui 15 m² de área útil.
Qual o estado de conservação deste imóvel?
"43.000M2 - ÁREA VENDE - PRINCIPAL VITRINE - ENTRADA DA CIDADE - ITAPECERICA DA SERRA - SP" está com estado de conservação: Novo.
Este imóvel aceita financiamento?
Não, "43.000M2 - ÁREA VENDE - PRINCIPAL VITRINE - ENTRADA DA CIDADE - ITAPECERICA DA SERRA - SP" não aceita financiamento segundo o cadastro do anúncio. Fale com a imobiliária sobre outras formas de pagamento.